Запорізька міськрада уклала угоду вартістю 60,8 млн грн на відновлення одного із зруйнованих росіянами житлових багатоквартирних будинків з ТОВ «СК Стройінвест». Аналіз кошторису відновлення будинку, проведений NGL.media, свідчить, що «СК Стройінвест» суттєво завищив вартість будматеріалів.
Провівши відкриті торги з особливостями департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міськради визначився з підрядником, що відновить чотириповерховий житловий будинок на вул. Сталеварів, 16. Будівля серйозно постраждала внаслідок ракетного удару на початку жовтня минулого року. Усі необхідні роботи мають бути завершені до кінця 2024 року.
Виконати замовлення за 60,81 млн грн зголосилось лише ТОВ «СК Стройінвест». Незважаючи на те, що це на 3,66 млн грн нижче очікуваної вартості, у кошторисі підрядника ми виявили чимало витратних матеріалів за завищеними цінами.
Поточний стан зруйнованого росіянами будинку на вул. Сталеварів, 16 (фото Запорізької міськради)
Навіть поверховий аналіз (загалом у кошторисі сотні позицій) свідчить, що навіть порівняно з роздрібними магазинними цінами вартість матеріалів суттєво завищена.
Наприклад, на кубометр газоблоку товщиною 150, 300 та 400 мм замовник заклав 4455 грн, без урахування доставки. Однак в мережі чимало пропозицій за більш прийнятними цінами. Зокрема, компанія «БазаГазоблока» пропонує цей товар по 3200 грн/м3 при тих же 150, 300 та 400 мм матеріалу. Лише на цих трьох позиціях Запорізька міськрада переплатила майже 500 тис. грн.
Чимала переплата закладена і на цементному розчині. На тип М100 в кошторисі заклали 4800 грн/м3, а на М150 – 5025 грн/м3. При цьому в мережі М100 продають по 2475 – 2589 грн/м3, залежно від пластичності розчину, а М150 коштує від 2844 до 3279 грн/м3. Тобто навіть у порівнянні з найдорожчими роздрібними цінами переплата міськради все одно складе майже 100 тис грн.
Це далеко не весь список закладених в кошторис переплат. Цегла керамічна повнотіла М100 в мережі продається по 5,3-7,15 грн/шт, а кошторисна ціна «СК Стройінвест» – 12,62 грн/шт; суміш для приклеювання пінополістирольних плит Ceresit CT 85 в магазинах можна знайти по 9,84–13,7 грн/кг, а в кошторисі – 23,12 грн/кг. І таких прикладів чимало.
Переплачують не лише за будівельні матеріали, але й за побутову техніку. Наприклад, газові плити DAHATI 2000-17S, які планують встановити у відновлених квартирах, згідно з кошторисом, коштують 10,75 тис. грн, хоча запорізька ТОВ «ТД АРМАГАЗ-УКРАИНА» реалізує їх по 8,57 тис. грн.
Наразі власницею ТОВ «СК Стройінвест» вказана прописана у Дніпрі Наталія Лазарь. За останні три роки це вже четвертий власник компанії. До вересня 2020 року власником «СК Стройінвест» був Денис Островський, далі його змінив Юрій Кравченко, а вже за ним Роман Аліфонов. Наталії Лазарь компанія дісталась рік тому, у липні 2022-го. Місцеві та розслідувальні медіа пов’язують «СК Стройінвест» з колишніми чиновниками Дніпровської міськради та Геннадієм Корбаном.
Цей матеріал підготовлено за фінансової підтримки National Endowment for Democracy. Зміст публікації є винятковою відповідальністю редакції i не відображає погляди National Endowment for Democracy.