У Харкові завищили вартість ремонту, який оплатять лише наступного року

Харківська міськрада обрала підрядника, що ремонтуватиме 12-поверховий житловий будинок вулиця Велозаводська, 30, пошкоджений російським бомбардуванням. Єдиним учасником і переможцем відкритих торгів з пропозицією 63,06 млн грн стало місцеве  ПАТ «Трест Житлобуд – 1».

Багатоповерхівка була сильно пошкоджена внаслідок російського бомбардування ще у вересні 2024 року. Уже за місяць після того міськрада витратила 216,6 тис. грн на обстеження технічного стану будівлі. Тоді встановили, що потрібен ремонт стін, внутрішніх перегородок, плит перекриття, лоджій, сходів, внутрішнього та зовнішнього опорядження. Окрім того необхідно замінити інженерні мережі, вікна та двері. 

Проте відкриті торги для пошуку підрядника ремонту департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міськради оголосив лише у березні 2026 року. При цьому з очікуваної вартості 63,5 млн грн у міському бюджеті на цей проект передбачили лише 97,5 тис. грн. Основну суму підряднику планують заплатити аж у 2027 році.

В результаті єдиним учасником і переможцем торгів стало приватне акціонерне товариство «Трест Житлобуд – 1» з пропозицією 63,06 млн грн. Аналізуючи укладений договір аналітики NGL.media виявили завищення вартості певних, що може призвести до переплати у розмірі 3,01 млн грн.

Приклади завищення вартості і розрахунок переплати Згорнути

Матеріали

Кошторис

Ринкова ціна

Переплата,
тис.грн

Блоки газобетонні 600х300х200 мм

3954,17 грн/м3

3500 грн/м3

22,12

Дюбелі фасадні пластмасові

5,4 грн/шт

2,28 грн/шт

157,93

Папір шліфувальний

392 грн/м2

172,2 грн/м2

131,06

Плити теплоiзоляцiйнi з мiнеральної вати

3843,5 грн/м3

2162,82 грн/м3

1946,34

Сітка штукатурна скловолокниста

25,85 грн/м2

18,21 грн/м2

70,47

Суміш МВ (приклеювання та захист теплоізоляційних плит)

17,13 грн/кг

16,03 грн/кг

85

Суміші пінополістиролбетонні готові легкі

4366,56 грн/м3

1480 грн/м3

386,27

Фарба фасадна

152,2 грн/кг

146,1 грн/кг

26,6

Євроруберойд, нижній шар

108,76 грн/м2

91,74 грн/м2

32,88

Євроруберойд, верхній шар

116,32 грн/м2

101 грн/м2

26,6

Праймер бітумний

87,67 грн/кг

81,53 грн/кг

7,49

Фарба грунтуюча під фарбування

115,57 грн/кг

60,57 грн/кг

89,89

Фарба грунтуюча

115,57 грн/кг

85,35 грн/кг

31,95

Всього:

 

 

3,01 млн грн

Договірна ціна робіт є динамічною, тож Харківська міськрада може уникнути переплат, ініціювавши перегляд цін на окремі матеріали. 

Бенефіціарним власником ПАТ «Трест Житлобуд – 1» є колишній депутат Харківської облради Олександр Харченко, якому належить ще півтора десятка підприємств Харківщини. За останні 10 років ПАТ «Трест Житлобуд – 1» уклало через систему Prozorro 804 договори загальною вартістю 11,2 млрд грн.