Приблизне місцерозташування майбутнього ЖК. Карти Google
Депутати Львівської міської ради дозволили розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вулиці Квітовій, 10 двом львівським підприємствам «Флаверс Хілл» та «Шольц-Транс». За відповідну ухвалу сьогодні під час засідання сесії ЛМР проголосували 42 депутата.
Згідно з ухвалою, підприємствам дозволили виготовити проект землеустрою на відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,58 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Під час пленарного засідання керівник міського управління земельних ресурсів Сергій Коровайник повідомив, що до ухвали є правка від комісії архітектури, містобудування та розвитку територій – збільшити площу ділянки з 1,58 га до 1,92 га для облаштування дитячого майданчика.
На сьогодні межі ділянки ще не сформовані, тут відсутній кадастровий номер, а підставою для оформлення оренди землі є право власності товариств «Флаверс Хілл» та «Шольц-Транс» на будівлі, що тут розташовані. Будівлі – це приміщення колишнього комунального підприємства «Львівське ремонтно-будівельне підприємство механізації робіт» загальною площею понад 1200 кв.м.
Власником цих приміщень ТОВ «Шольц-Транс» стало ще у 2010 році, коли придбало з аукціону арештоване майно цього комунального підприємства за 2,21 млн грн. На той час це становило майже 280 тис. доларів.
Територія колишнього комунального підприємства. Фото: ЛМР
До 2013 року прокуратура Львівської області намагалась оскаржувати результати аукціону, але програла в Верховному суді. Підставою для оскарження результатів торгів прокурори називали «порушення державним виконавцем інструкцій про проведення виконавчих дій». Прокуратура поставила під сумнів те, що на момент арешту майна та його продажу з аукціону, всі приміщення справді належало КП «Львівське ремонтно-будівельне підприємство механізації робіт», яке заборгувало 1,2 млн грн.
В суді прокурори намагались довести, що частина майна належало іншому міському КП – «Львівтепроенерго», на баланс якого приміщення передали за розпорядженням від 2005 року керівника Шевченківської райдержадміністрації. Проте у суді прокурори не надали достатніх доказів для виключення зі списку проданих об’єктів, тих з них, що належали б іншому власнику. Так само не вдалось довести порушень зі сторони державного виконавця.
Територія, де планують побудувати новий житловий комплекс, згідно з зонуванням, належить до зони Ж-5 (змішана забудова). Детальний план території не розроблявся.
Засновницею ТОВ «Шольц-Транс» є Марія Назаркевич. Підприємство зареєстроване за адресою майбутнього ЖК на вулиці Квітовій, 10. А ТОВ «Флаверс Хілл», яке було створено лише три місяці тому, належить Уляні Мельник. Вона також є співзасновницею ТОВ «Авалон Маркет», де основна доля статутного фонду належить ТОВ «Авалон Інк.».