Вартість ремонту будинку за бюджетні гроші у Дніпрі завищили на 2,2 млн грн

Дніпровська міська рада оголосила про намір укласти угоду на 46,4 млн грн з ТОВ «Старбудконтракт», хоча аналіз кошторису свідчить, що вартість проекту завищена щонайменше на 2,2 млн грн. Два роки тому NGL.media уже писали про значне завищення «Старбудконтрактом» вартості утеплення будинків у Дніпрі, після чого компанія втратила 63,7 млн грн.

ТОВ «Старбудконтракт» виявився єдиним учасником оголошеного департаментом житлового господарства Дніпровської міськради тендеру на капітальний ремонт п’ятиповерхового багатоквартирного будинку з очікуваною вартістю 48,02 млн грн. З пропозицією у 46,4 млн грн «Старбудконтракт» визнали переможцем торгів і тепере міськрада готується по підписання договору.

Проаналізувавши запропонований компанією кошторис аналітики NGL.media виявили чимало витратних матеріалів, вартість яких значно завищена у порівнянні з ринковою. Лише на 15 позиціях (з майже чотирьохсот) переплата може скласти 2,18 млн грн.

Приклади завищення вартості і розрахунок переплати Згорнути

Матеріали

Кошторис

Ринкова ціна

Переплата

Плити мінераловатні, товщиною 150 мм

4678,99 грн/м3

3753,33 грн/м3

527,83 тис грн

Плити мiвераловатнi товщиною 50 мм

4459,16 грн/м3

3733,33 грн/м3

22,55 тис грн

Біовогнезахист

248,83 грн/кг

174 грн/кг

49,27 тис грн

Бруски обрiзнi з хвойних порiд

12636,47 грн/м3

3125 грн/м3

166,46 тис грн

Грунтовка унiверсальна глибокопроникна СТ 14

741,17 грн/л

636,44 грн/л

41,72 тис грн

Дюбель для термоiзоляцii

8,16 грн/шт

5,74 грн/шт

87,17 тис грн

Еластична riдроiзоляцiйна сумiш ceresit СR 66

88,19 грн/кг

77,34 грн/кг

19,01 тис грн

Матерiали рулоннi покрiвельнi для нижнiх шарiв

280,68 грн/м2

144,59 грн/м2

286,3 тис грн

Матерiали рулоннi покрiвельнi для вepxніх шарiв

299,34 грн/м2

212,9 грн/м2

189,16 тис грн

Оцинкований куточок 60х40х1 мм

165 грн/м

108 грн/м

84,2 тис грн

Силіконова фарба Сеrеsіt СТ 48

306,26 грн/кг

247 грн/кг

148,12 тис грн

Суміш для приклеювання та армування ceresit СТ 190

16,66 грн/кг

13,85 грн/кг

251,8 тис грн

Штукатурка декоративна силікон-сипiкатна

(камінцева) cereSit СТ 174

107,67 грн/кг

92 грн/кг

208,51 тис грн

Дошки обрiзнi з хвойних порiд

13942,22 грн/м3

12500 грн/м3

3,41 тис грн

Екструдований пiнополiстирол 150 мм

5667,1 грн/м3

4188,58 грн/м3

23,53 тис грн

Екструдований пiнополiстирол 120 мм

5902,56 грн/м3

4676,21 грн/м3

67,53 тис грн

Всього

 

 

2 176,57 тис. грн.

Оскільки вартість планової угоди визначена динамічною, замовник – департаментом житлового господарства Дніпровської міськради – має змогу ініціювати коригування цін на окремі матеріали при підписанні проміжних актів виконаних робіт.

У квітні 2024 року NGL.media згадували «Старбудконтракт» у матеріалі про завищення вартості утеплення у 13 дніпровських багатоповерхівках, яке фінансувалося ЄБРР. Тоді ми зробили висновок про переплату щонайменше у 50 млн грн. Після тієї публікації міськрада провела власну перевірку і зменшила загальну вартість угод зі «Старбудконтрактом» на 63,7 млн грн.

Власницею ТОВ «Старбудконтракт» вказана Вікторія Донець, яка у травні 2023 року замінила Сергія Совка. У той же час фірма змінила реєстрацію з Білої Церкви на Дніпро. 


Публікація створена в рамках проєкту IWPR за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно редакція NGL.media. Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії