За відновлення зруйнованого будинку в Одесі переплатять 3 млн грн

Одеська міськрада з другої спроби визначилась з підрядником, що відремонтує двоповерховий багатоквартирний будинок, сильно пошкоджений  внаслідок російського удару у січні минулого року. Угоду на 45,8 млн грн уклали з місцевим ТОВ «Строй-інвест-груп-7». Проведений NGL.media аналіз кошторису проекту свідчить, що підрядник завищив його вартість щонайменше на 3 млн грн.

Двоповерховий будинок за адресою проспект Шевченка, 8-В був частково зруйнований ударом російського дрона в ніч на 25 січня минулого року. Повністю були знищені дев’ять квартир другого поверху, рештки яких пізніше демонтували. Решта будівлі також зазнала серйозних ушкоджень.

Двоповерховий житловий будинок був сильно пошкоджений внаслідок атаки російського дрона у ніч на 25 січня 2024 року (фото Одеської міськради)

Нинішня закупівля, проведена департаментом міського господарства Одеської міськради, виявилась вже другою спробою обрати організацію, що відремонтує пошкоджений будинок. Перший контракт, який у листопаді підписали з ТОВ «Пілон вест», у результаті розірвали через виявлені Бюро економічної безпеки порушення, допущені цією компанією при подачі тендерної пропозиції. 

За результатами ж останніх торгів ТОВ «Строй-інвест-груп-7» погодилось виконати замовлення до кінця 2025 року. Всю суму, передбачену угодою, компанія отримає лише після завершення будівельних робіт та підписання відповідних актів.

На витратні матеріали у договорі передбачили 20,6 млн грн, ще 9,4 млн грн витратять на зарплати будівельників і 5,1 млн грн складують загальновиробничі витрати. Заявлений у кошторисі прибуток підрядника не перевищуватиме мільйона гривень.

Цікаво, що частину робіт на об’єкті виконуватимуть субпідрядники – ПП «Скай кепітал груп» та уже згадане ТОВ «Пілон вест», якому БЕБ раніше завадив отримати цей підряд. Власниками «Скай кепітал груп» вказані Ганна Брайцара і Микита Макаренко, син екс-начальника Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Одеської області. А от засновниками ТОВ «Пілон вест» наразі є Вячеслав Петков та колишній податківець Вячеслав Васильєв, який, за даними ЗМІ, свого часу був засуджений за хабарництво.

Окрім того, ТОВ «Строй-інвест-груп-7» майже усю необхідну техніку орендуватиме у інших компаній – ТОВ «Експедиція №3» Ігоря Логінова та ПП «Стройтехград» Ігоря Капсамуна. Останній є братом депутата Одеської облради від ОПЗЖ Олега Капсамуна.

Проаналізувавши наданий ТОВ «Строй-інвест-груп-7» кошторис, NGL.media виявили, що ціни на окремі витратні матеріали суттєво завищені. Мінімальна орієнтовна переплата складає 2,99 млн грн, що перевищує 14% від загальної суми, передбаченої на витратні матеріали.

Договірна ціна даного контракту є динамічною, тобто замовник має змогу ініціювати зміну вартості контракту у зв’язку зі зміною цін на матеріали. Уповноважена особа Одеської міськради Наталія Лєсна у розмові з NGL.media заявила, що не уповноважена коментувати уже угоду з ТОВ «Строй-інвест-груп-7» , однак запевнила, що департамент міського господарства контролюватиме заявлені підрядником ціни.

Власниками одеського ТОВ «Строй-інвест-груп-7» є Дмитро Романюк та Олександр Зінченко, якому також належить ТОВ «Охоронна компанія України». Зінченко також очолює громадську організацію “Професійний бійцівський клуб «Гепард-Саньшоу». До осені 2023 року ТОВ «Строй-інвест-груп-7» належало Сергію Васалантьєву та Павлу Завалі. Після зміни власників компанія отримала через Prozorro підряди на загальну суму 83,8 млн грн.