Господарський суд Львівської області залишив без розгляду позов Львівської міськради до ТОВ «ЄвроЛьвів» щодо розірвання ^[1] договору оренди земельної ділянки на вул. Богуна, 11 у Львові. Як повідомила «НГ. Львів» начальник юридичного відділу міськради Гелена Пайонкевич, це сталось на підставі клопотання міста, оскільки мешканці та компанія-забудовник примирились.

^[2]

Ділянка на Богуна

Нагадаємо, місяць тому Львівська міська рада прийняла ухвалу ^[3], згідно з якою «з метою створення скверу, ослаблення суспільної напруги та врегулювання конфліктної ситуації щодо земельної ділянки» розриває договір оренди з компанією ТОВ «ЄвроЛьвів» на вулиці Богуна, 11. На цій землі підприємство збиралось зводити будинок, а тепер облаштують сквер. Взамін ділянки на Богуна «ЄвроЛьвів» отримає в майже 3,7 рази більшу ділянку на вулиці Під Голоском.

Нагадаємо, ТОВ «ЄвроЛьвів» планувало побудувати на вулиці Богуна п’ятиповерховий будинок. Компанія одержала ділянку на Богуна в оренду ще у 2010 році. До того на цій землі знаходився металевий кіоск площею 14,4 кв. м фірми «Семпер Захід». Згідно з рішенням ^[4] Третейського суду у 2008 році його визнали об’єктом нерухомості та присвоїли адресу – вул. Богуна, 11.

^[5]

У цьому дворі на Богуна планували звести багатоповерхівку (фото Вголос станом на 2015 рік)

«Єврольвів» придбав цей кіоск у ТОВ «Семпер Захід» 12 листопада 2008 року.  Наявність так званого «об’єкту нерухомості» на цій території стала підставою для одержання ^[6] ТОВ «ЄвроЛьвів» ділянки в оренду з призначенням «для розміщення житлового будинку з торгово-офісними приміщеннями». Як повідомляла газета «Ратуша ^[7]», ділянка для забудови ‒ це прибудинкова територія, затверджена виконкомом ще у 1953 році.

У 2012 році прокурор Франківського району міста Львова звернувся до суду для визнання нечинним договору оренди землі. Однак справу залишили без розгляду ^[8], оскільки позивач двічі не з’явився на засідання.

Після того, як орендар ділянки розпочав будівництво, місцеві жителі почали протестувати. Виконавчий комітет Львівської міської ради звернувся з позовом до суду про скасування наказу про містобудівні умови для ТОВ «ЄвроЛьвів». Суд також тимчасово заборонив ^[9] будівництво, оскільки сусідні будинки можуть бути пошкоджені.  Утім в результаті суд таки залишив позов без розгляду ^[10], тому що виконком пропустив строки звернення до суду.

Того ж 2015 року виконком звернувся до суду з новим позовом, однак суд знову залишив справу ^[11] без розгляду. Суд обґрунтував це тим, що позивач пропустив 6-місячний строк, протягом якого він може оскаржити наказ. Наказ про містобудівні умови та обмеження датований ще 2013 роком.

Лише 6 квітня 2016 року після третього позову суд скасував ^[12] даний наказ «Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТОВ «ЄвроЛьвів» багатоквартирного житлового будинку з вбудованим магазином на вул. І.Богуна, 11 зі знесенням торгівельного кіоску».

Фірма оскаржувала ^[13] рішення в апедяційній інстанції, однак без успіху. Проте у листопаді 2016 року Вищий адмінсуд відправив справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Разом з тим Франківський відділ поліції 15 травня 2015 року розпочав досудове розслідування справи за ознаками ст. 358 ККУ (підроблення документів). На думку ^[14] слідчого, невідома особа внесла завідомо неправдиву інформацію в документи.

Так, у вищезгаданому наказі департаменту містобудування ЛМР мова йде про будівництво 5-ти поверхового будинку з вбудованим магазином, а в декларації про початок виконання будівельних робіт – вже про 6-поверховий. Також у кінці 2014 року ТОВ «Незалежний центр судових експертиз» встановило, що торгівельний кіоск не є об’єктом нерухомості. На земельну ділянку, де планували будівництво, також у серпні 2015 року суд наклав арешт. Однак вже через рік, у липні 2016 року, кримінальне провадження закрили.

У 2016 році «Єврольвів» намагався визнати недійсними два пункти договору оренди, які стосуються певних умов ведення будівництва в історичній частині міста, але і перша ^[15], і друга ^[16] інстанція не підтримала позивача.

Згідно з ухвалою ^[3] від 23 березня 2017 року міська рада розриває договір з підприємством про оренду на вулиці Богуна. Замість цієї ділянки виділяє компанії наділ на вул. Під Голоском (0,22 га) . Як повідомляє  ZAXID.NET ^[17], компанію зобов’язали зарити котлован та здійснити благоустрій на Богуна, 11, а також надати приміщення площею 250 кв. м в будинку на новій ділянці для Центру надання адміністративних послуг.

ТОВ «ЄвроЛьвів» належить Ірині Бойко, керівником є Володимир Гурко.